Hvis du er træt af at betale penge der går, er det ikke klart, hvor. Hvis du uafhængigt vil administrere midlerne til reparation og vedligeholdelse af din boligblok, skal du registrere et HOA (partnerskab med husejere).
Brugsanvisning
1
Ved, at du i henhold til den føderale lov "On Homeowners 'Associations" har ret til at oprette en initiativgruppe af ejere. Denne gruppe skal kun være repræsenteret af beboere eller fremtidige husejere. Husk, at ved at tilslutte dig dette partnerskab, bliver du forpligtet til at deltage i at løse problemer omkring dit hjem. Sørg for at deltage i generalforsamlingen for ejere. Vid, at jo større din bolig, jo mere kraftfuld bliver din "stemme".
2
For at registrere et partnerskab skal du ansøge til den lokale regering (administration). I applikationen skal du bede om en liste over lejligheder til et bestemt hus (huse, du kan kombinere flere huse eller en hel blok) med en indikation af det specifikke område i hver lejlighed. Du har også brug for oplysninger om ejendommen: kommunal eller privat ejendom. Ansøgningen skal angive godkendelsen af kandidatrepræsentanten for HOA, som vil repræsentere partnerskabets interesser i fremtiden. Nogle andre anmodninger og afsnit kan også fremsættes vedrørende yderligere aktiviteter i HOA'er.
3
Derefter skal du afholde det første møde med ejerne. Underret alle deltagerne i HOA om det kommende møde senest ti dage i forvejen. Forbered et udkast til charter for partnerskabet, et omtrentlig referat af mødet og afstemningsark. I fremtiden har du brug for et charter til registrering af partnerskabet.
4
På det første møde er det obligatoriske afsnit godkendelse af chartret. Du skal også vælge en administrationsmetode (muligheder: et partnerskab med husejere, en ledelsesorganisation eller ejere af lokaler i en lejlighedskompleks). I så fald, hvis ejere ikke træffer et valg, vil administrationen gøre det. En konkurrence vil blive annonceret for at styre dette hus. Ved, at hvis dit hus ikke har sin egen nuværende konto, så går alle midler til administrationsselskabet. Og deres distribution forbliver hos din administrationsselskab. Ved, at ethvert medlem af HOA har ret til at modtage information om udgifter til midler. I hver HOA skal der oprettes en revisionskommission.
5
For at registrere et HOA, skal du kontakte skattekontoret. Giv følgende dokumenter (protokoll fra generalforsamlingen og dens notariske kopi, ansøgning om registrering i form nr. 11001, HOA's charter i to eksemplarer). Betal statens gebyr, og vedhæft modtagelsen af betaling til dokumenterne.
Nyttige råd
Hvis du ikke er sikker på, at du korrekt kan udarbejde et charter, en protokol og indsende dokumenter til registrering, skal du kontakte en advokat for at få hjælp.
