Privatiseringen af boliger, der ejes af kommuner, begyndte i 1991, da den føderale lov "Om privatisering af boliger i Den Russiske Føderation" trådte i kraft. Det var meningen, at det ville være afsluttet i 2007, men dette skete ikke, så loven måtte udvides yderligere tre gange.
Brugsanvisning
1
Første gang privatiseringsloven blev forlænget fra 1. januar 2007 til 1. marts 2010, men dette blev ikke et incitament for borgerne til at overføre lejlighederne, hvor de bor under en social ansættelseskontrakt, til privat ejerskab. Derfor underskrev Dmitry Medvedev, da han var præsident for Den Russiske Føderation, et dekret om forlængelse af privatiseringen indtil 1. marts 2013, hvorefter den næste og, som lovet, den endelige frist for privatisering igen blev forlænget indtil 1. marts 2015.
2
Fra denne dato forbliver retten til fri privatisering af kommunale boliger kun for visse kategorier af borgere, herunder de fattige, dem, der er i køen for at få deres modtagelse, og elever på børnehjem og børn, der er tilbage uden forældrepleje. Disse kategorier af borgere kan, hvis de ønsker det, blive ejere af lejligheder gratis inden for et år efter, at de har modtaget dem fra kommunen. Alle andre, der beslutter at blive ejere af sådanne boliger vil købe det til markedsværdi.
3
Ved at analysere situationen med boligtjenester og tariffer er det klart, at regeringens tredobbelte forlængelse af privatiseringsperioden slet ikke blev gjort med det formål at give borgerne dyre ejendomme. Ændringen i boligstatus har gjort det muligt at skifte pleje af vedligeholdelse af boligblokke til skuldrene og tegnebøgerne for lejlighedsejere, hvilket reducerer denne udgiftspost i kommunale budgetter markant. Nu er alt ansvar ikke kun for vedligeholdelse af deres egne lejligheder, men også for vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesarealer samt eftersyn af huse tildelt de "glade" husejere.
4
Derudover vil regeringen i fremtiden "binde" ejendomsskat ikke til inventarværdien af lejligheder, som den er i dag, men til den anslåede, som, som praksis har vist, er ubarmhjertig overdrevet, hvilket væsentligt overskrider markedets. Dette er en afskrækkende virkning for dem, der endnu ikke har privatiseret deres lejligheder og ser ud til ikke at skynde sig at gøre det. Og sådan, som eksperterne siger, forbliver ca. 25% af det samlede antal lejlighedsejere.
5
Når privatiseringen er afsluttet, forbinder mange familier, der står i kø for at få bolig, håbet om, at det nu går hurtigere. Kommunerne var ikke meget villige til at bygge nye boliger på sociale programmer, da de straks blev privatiseret af beboerne, der flyttede ind. Resultatet blev en stigning i det samlede antal ventelister til 3 millioner, og dette var grunden til, at den gennemsnitlige ventetid for en ny lejlighed i Moskva er 21 år, og i Skt. Petersborg skal ventelisten vente så længe som 25 år.
