At købe en lejlighed i et hus under opførelse er en forholdsvis almindelig forekomst i dag. Det skal huskes, at sådanne lejligheder oftest lejes til køberen med en ujævn finish.
At købe en lejlighed med uslebne finish giver dig virkelig mulighed for at købe et hus billigere end hvis dets reparation udføres af bygherren. For at undgå ubehagelige overraskelser som et resultat af en sådan erhvervelse er det nyttigt at forstå, hvad der nøjagtigt er inkluderet i begrebet "ru finish".
Konceptet med ru finish
Konceptet med ujævn finish er meget almindeligt på nutidens byggemarked, så der er et vist sæt af egenskaber ved lejligheden, som normalt er inkluderet i den. Som regel inkluderer dette sæt fuldstændigt afsluttet konstruktion og et minimum af efterbehandlingsarbejde.
Væggene i lejligheden, hvor råningen blev udført, er normalt pudset med ru gips, det vil sige, de har en ret flad overflade, men de kræver efterbehandling med kitt, før man påfører en dekorativ belægning, for eksempel limning af tapet eller maling. Der er en afretningsmasse på gulvet i lejligheden, hvilket gør den velegnet til installation af gulve. Værelset har vinduer og døre; dog skal det huskes, at hvis vinduerne normalt er plastiske, er døren en simpel træ- eller krydsfinerstruktur, som lejere oftest skifter.
Al kommunikation, inklusive elektricitet, vand og spildevand, er som regel forbundet til en sådan lejlighed, batterier eller andre varmeenheder er installeret. Samtidig er elektriske apparater i lejligheden normalt ikke installeret, og de resterende kabler - tv, telefon og andre, hvis de leveres, kræver ledninger rundt i lejligheden.
